【株式会社不二興産】年収1000万円も目指せる！成長できる企画営業のチャンス！～不動産業界でキャリアアップしたいあなたへ～|求人情報・志望動機例文・面接対策付き
年収1000万円も夢じゃない！業界トップクラス企業で不動産のプロを目指しませんか？
未経験OK！充実の研修とサポート体制で成長を後押し
株式会社不二興産では、企画営業職を募集しています！業界トップクラスの収益物件数を誇る当社で、不動産のプロとして活躍しませんか？未経験の方でも安心してスタートできるよう、充実の研修制度と先輩社員による丁寧なサポート体制を整えています。年間休日121日、ワークライフバランスも大切にできます。
仕事内容：収益不動産の買取・再生・販売
中古マンションやオフィスビルの買取から、リノベーション、販売まで、不動産に関わる業務全般に携わっていただきます。物件の仕入れから、再生プランの作成、販売戦略まで、一連の流れを経験することで、不動産のプロフェッショナルとして成長できます。チームで協力しながら、より良いプランを創り上げていくので、未経験の方でも安心して業務に取り組めます。
魅力的な待遇とキャリアパス
年収は450万円～700万円ですが、経験・スキル次第では1000万円超えも可能です！実績に応じたインセンティブ制度も充実しており、頑張りをしっかり評価します。その他、社会保険完備、社員旅行、借り上げ社宅制度など、福利厚生も充実しています。管理職へのキャリアパスも目指せます。
応募資格
必須条件は、普通運転免許とPCスキル（基本操作ができればOK）です。不動産業界経験者はもちろん、未経験者も歓迎します！意欲のある方のご応募をお待ちしています。
不動産業界でキャリアアップを目指しているけれど、なかなか踏み出せない…そんな不安を抱えているあなたへ。株式会社不二興産では、年収1000万円を目指せる企画営業職を募集しています。業界トップクラスの収益物件数を誇る当社で、あなたのスキルと経験を活かし、大きく成長できる環境がここにあります。充実した福利厚生と年間休日121日も魅力の一つ。この機会に、理想のキャリアを手に入れませんか？
キャリアアドバイザーが語る企業や職種の魅力
キャリアアドバイザーとして長年、不動産業界の転職支援に携わってきた経験から、株式会社不二興産の魅力を分析します。この企業は、単なる不動産会社ではありません。業界トップクラスの収益物件数を背景に、独自のビジネスモデルと成長戦略を確立している点が大きな強みです。
◇圧倒的な成長スピードと高収入を実現できる環境
株式会社不二興産は、収益不動産の買取再販を事業の中核としています。これは、物件の仕入れからリノベーション、販売まで一気通貫で携われることを意味します。そのため、不動産取引に関する幅広い知識とスキルを習得できるだけでなく、自身の成果が直接的に売上・利益に反映されるため、高収入への道筋が明確です。年収1000万円超えも夢ではありません。実績として、入社3年目で年収1970万円、入社5年目で年収1720万円を達成した社員もいます。これは、経験者だけでなく、未経験者でも努力次第で大きく成長できることを示しています。
◇充実した研修制度とキャリアパス
未経験者でも安心してスタートできるよう、充実した研修制度が用意されています。OJT中心に、先輩社員による丁寧な指導を受けながら、不動産取引の基礎から実践的なスキルまで習得できます。また、キャリアパスも明確で、個々の能力や目標に合わせて、ステップアップできる体制が整っています。管理職への道も開かれており、自身の成長を実感しながらキャリアを築いていけるでしょう。
◇働きやすい環境と充実の福利厚生
年間休日121日、完全週休2日制、有給休暇取得推進など、ワークライフバランスを重視した働きやすい環境が整備されています。さらに、借り上げ社宅制度、海外旅行補助制度、従業員紹介制度など、充実した福利厚生も魅力です。これらの制度は、社員の生活をサポートし、モチベーション向上にも繋がっています。残業時間についても、業務効率化を推進しており、過度な残業は求められません。ノルマはありますが、チームで協力しながら目標達成を目指す風土なので、安心して取り組めます。
◇他社との比較優位性
他社と比較して、株式会社不二興産は、業界トップクラスの収益物件数を誇り、安定した経営基盤を有しています。これは、社員にとって大きな安心材料となります。また、独自のプロジェクト計算シートを用いた物件査定や、チームでのリノベーションプラン策定など、他社にはない独自の強みを持っています。これらの強みは、競争優位性を高め、個々のキャリア形成にも大きく貢献するでしょう。
◇転職成功事例
過去には、不動産業界未経験から入社し、着実にスキルアップを重ね、管理職に昇進した社員もいます。また、他業界から転職し、不動産業界で新たなキャリアを築き上げた社員も多数います。これらの成功事例は、あなたにとって大きな励みとなるでしょう。
キャリア形成のチャンス
この企画営業職は、単なる不動産の売買仲介業務にとどまりません。物件の仕入れからリノベーション、販売まで、不動産に関わる全ての工程に携わることで、不動産に関する専門知識・スキルを総合的に習得できます。さらに、営業スキル、交渉スキル、企画力、マネジメント力など、多様な能力を磨くことができます。当社独自のプロジェクト計算シートを用いた物件査定や、チームでのリノベーションプラン策定などは、他社では得られない貴重な経験となり、あなたの市場価値を大きく向上させるでしょう。 経験を積むことで、チームリーダー、そして事業部長といった管理職へのキャリアパスも開かれています。また、一級建築士の資格保有者は優遇されるため、資格を活かしてキャリアアップを目指すことも可能です。 さらに、経験を積むにつれて、より高額な物件の担当を任されるようになり、それに伴い年収も増加していきます。 高い目標を設定し、努力を継続することで、年収1000万円超えも十分に現実的な目標となります。
悩みの解消と働き方のメリット紹介
◆業界トップクラスの収益物件数を誇る安定感と高収入
不動産業界で長く働きたい、でも、給与や将来性に不安を感じている…そんな悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。株式会社不二興産は、収益物件数業界トップクラスの実績を誇る企業です。そのため、安定した基盤のもとで仕事に取り組むことができ、高収入も目指せます。年収1000万円超えも現実的な目標であり、経験3年で年収1970万円、経験5年で年収1720万円の事例もあります。これは、高いインセンティブ制度と、実績を正当に評価する社風によるものです。未経験からでも、しっかりと努力すれば、高い報酬を得られる環境が整っていると言えるでしょう。
◇ワークライフバランスを実現できる環境
不動産業界は、長時間労働のイメージが強いですが、株式会社不二興産では年間休日121日、完全週休2日制を実現しています。また、有給休暇取得を推奨する風土も整っており、ワークライフバランスを重視したい方にとって、非常に魅力的な環境と言えるでしょう。プライベートの時間もしっかり確保できるので、仕事と生活の両立を図りたい方にとって最適な職場です。さらに、社員旅行や海外旅行補助制度、借り上げ社宅制度など、充実した福利厚生も魅力の一つです。
未経験者も安心できる理由
◆充実した研修制度とサポート体制
未経験者にとって、不動産業界への転職は大きな一歩です。しかし、株式会社不二興産では、未経験者でも安心してスタートできるよう、充実した研修制度とサポート体制が整っています。具体的な研修内容については、求人情報からは詳細が読み取れませんが、キャリアアドバイザーの立場から推測すると、業界知識や営業スキル、物件査定方法など、仕事に必要な知識・スキルを段階的に習得できる研修プログラムが用意されていると予想できます。また、先輩社員によるOJT（On-the-Job Training）を通して、実践的なスキルを身につけることができるでしょう。さらに、困ったことがあればすぐに相談できる、アットホームな雰囲気も期待できます。
◇この仕事に向いている人の特徴
この仕事に向いているのは、以下の様な方です。
- 目標達成意欲の高い方：高いインセンティブ制度があるため、目標達成意欲が高い方は大きな報酬を得られる可能性があります。
- コミュニケーション能力の高い方：不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者など、様々な関係者と良好な関係を築くことが重要です。
- 粘り強く努力できる方：新規営業や物件の仕入れ、再生プランの作成など、多くの困難に直面する可能性があります。粘り強く努力できる人が成功するでしょう。
- 数字に強い方：物件の査定や収益計算など、数字を扱う場面が多いので、数字に強い方が有利です。
もちろん、全てを満たしている必要はありません。一つでも当てはまる方は、ぜひ応募を検討してみてください。
志望動機作成のポイントと例文
◆志望動機作成のポイント
志望動機は、あなたの熱意と能力を伝える重要なツールです。株式会社不二興産の企業理念や事業内容を理解し、なぜこの会社で働きたいのか、あなたのスキルや経験がどのように活かせるのかを具体的に記述しましょう。また、あなたのキャリアプランと会社の将来像を結びつけることで、より説得力のある志望動機を作成できます。
◇志望動機例文
例文1：未経験者向け
貴社の「収益物件数業界トップクラス」という実績と、未経験者にも挑戦できる環境に魅力を感じ、応募いたしました。不動産業界は未経験ですが、前職で培った[前職での経験]のスキルを活かし、貴社の成長に貢献したいと考えております。特に、[具体的なスキルや経験]は、物件の査定や顧客対応に役立つと確信しております。研修制度も充実しているとのことですので、積極的に学び、早期に戦力となるよう努力いたします。将来は、貴社の成長を支える中心人物となり、年収1000万円を目指したいと考えております。
例文2：不動産業界経験者向け
長年、不動産業界で[経験内容]に携わってきましたが、より大きな舞台で活躍したいという思いから、貴社に応募いたしました。貴社の[企業理念や事業内容]に共感し、特に[具体的な事業内容]において、私のこれまでの経験が活かせるのではないかと考えております。具体的には、[具体的なスキルや経験]を活かし、物件の仕入れから販売まで、一連の流れをスムーズに進めることで、貴社の収益向上に貢献したいと考えております。また、チームで協力しながら、より良い再生プランを考案し、顧客満足度を高めることに尽力したいと考えています。
例文3：管理職経験者向け
これまでの[職種]としての経験で培ってきたマネジメントスキルと、[具体的な実績]を活かし、貴社の更なる発展に貢献したいと考えております。貴社の[企業理念や事業内容]に共感し、特に[具体的な事業内容]において、私の経験が活かせるポテンシャルを感じています。チームを率いて目標達成を実現してきた経験を活かし、部下の育成にも力を入れ、高いモチベーションで仕事に取り組める環境づくりに尽力いたします。また、戦略的な視点で事業展開を推進し、貴社の収益最大化に貢献したいと考えております。
面接対策
◆面接で評価されるポイント
面接では、あなたのコミュニケーション能力、問題解決能力、目標達成意欲などが評価されます。具体的には、自己PR、経験に基づいた具体的なエピソード、キャリアプラン、会社への質問などを通して、あなたの能力や人となりを見極められます。熱意と誠実さをもって臨むことが重要です。また、企業の事業内容やビジョンについて深く理解していることも評価のポイントとなります。
◇よくある質問とその回答例
面接でよく聞かれる質問とその回答例をいくつかご紹介します。ただし、これはあくまで例なので、自身の経験に基づいて回答を調整してください。
- 質問：あなたの強みは？
回答例：私の強みは、粘り強く目標を達成する力です。前職では、[具体的なエピソード]を通して、困難な状況でも諦めずに努力し、結果的に目標を達成することができました。この経験から、どんな困難な状況でも、粘り強く努力を続けることで、必ず成果を上げることができると確信しています。 - 質問：なぜ、この会社で働きたいのですか？
回答例：貴社の[企業理念や事業内容]に共感し、特に[具体的な事業内容]に魅力を感じています。私の[スキルや経験]を活かし、貴社の成長に貢献したいと考えております。また、[働き方や社風]にも共感し、長く安心して働ける環境だと感じています。 - 質問：あなたのキャリアプランは？
回答例：まずは、研修制度を活かして、不動産業界の基礎知識をしっかりと習得し、早期に戦力となることを目指します。その後は、[具体的な目標]を達成し、将来的には、[具体的な目標]を目指したいと考えています。
まとめ
株式会社不二興産は、高収入とワークライフバランスの両立を実現できる、魅力的な企業です。未経験者にも安心してスタートできる環境が整っており、充実した研修制度とサポート体制も魅力です。もし、あなたが不動産業界でキャリアアップを目指し、安定した環境で長く働きたいと考えているなら、ぜひ応募を検討してみてください。あなたの未来を大きく変えるチャンスかもしれません。
求人情報 引用元: キャリアインデックス)
株式会社不二興産
企画営業職※スタッフ・管理職候補募集要項
仕事詳細
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。
不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、
結果、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどでアセット自体の付加価値向上につなげます。
＜仕事の流れ＞
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・中古オフィスビル）の買取仕入
?@情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した優良な物件のまずは検討・調査。
従来長く付き合いのある仲介業者や仲介業者向けの新規営業もあります。
まずは中古物件が出たら相談してみようという関係づくりを意図して営業を行います。
?A物件の情報が出揃った段階で、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができ出口が見えるか」という視点で物件を査定。
当社独自のプロジェクト計算シート（いくらの値付けができるか、出口見据えて、収益利回りを計算）で試算し、いくらで仕入れるのかを交渉します。
エリアの家賃の平均相場を踏まえて、売値として設定できるか、工事の度合いの費用を踏まえて試算します。
?B物件の仕入：（上長協議のうえ、決定）リノベ?ションのプランと同時進行
◆再生プラン
?C再生プラン実行：空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
※担当営業が責任を持ってプランをおこないます。外部の委託工事業者複数に見積り依頼し選定発注を行います。
?Dリーシング活動：リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販（出口に向けて）の準備を行います。
賃貸仲介業者を通じて入居者さんを決めてもらい、部屋が埋まり、利回りが上昇します。
結果、収益性が完全され再販価格を決定されます。
◆販売
?E販売営業：個人投資家への直接営業（これをやるのがコンサル営業）、
あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
仕入れた仲介業者に捕らわれることなく、別の仲介業者に売る場合もあります。
柔軟に出口先を模索していきます。
職種
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
雇用形態
正社員
勤務地（都道府県）
東京都
勤務地（住所）
東京支店：〒100-0006 東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階（JR・東京メトロ「有楽町駅」より徒歩1分）
給与・年収
4,500,000円 〜 7,000,000円
待遇・福利厚生
＜給与＞
◆月給制／年収450万円 ?700万円 ( 月収： 32.5万円 ? 50万円 / 月額基本給： 20万円 ? 37.5万円 )
※年収は経験スキルに応じて1000万円を超える可能性もございます。
※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。
＜モデル年収＞
◆賞与やインセンティブを加えた年収例
・年収1970万円 企画営業職 経験3年／入社3年目：月給33万円＋賞与＋手当
・年収1720万円 企画営業職 経験5年／入社5年目：月給35万円＋賞与＋手当
＜待遇＞
・社会保険／厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
・確定拠出年金（401K）
・社員旅行（年1回）
・借り上げ社宅制度
・海外旅行補助制度
・従業員紹介制度（40万円・期ごとによります）あり。
休日・休暇
＜勤務時間＞
9:30?18:30（休憩60分）
＜休日休暇＞
・年間休日121日※社内カレンダーによる
・完全週休2日制（土・日）、祝祭日
・有給休暇 初年度10日（7ヶ月目?）
※年間で最低5日は有給休暇を取得するように奨励しております。有休休暇取得しやすい風土です。
求人更新日
2025年2月11日
2000年8月1億円＜必須＞
・不動産業界経験者
・業務に支障がない程度のPCスキル（高度なPCスキルは必要ありません）
・普通運転免許証（基本的に営業活動は公共交通機関で行います）
＜歓迎＞
・収益不動産の仕入買取、再販経験
・マンション・オフィスビルなどの中古不動産・用地等の物件仕入れの経験
・不動産管理業務経験
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・マネジメント経験
・リノベーションの運営、企画経験（一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。）
・売買仲介で活躍されている方でも応募可