タマホームへの転職を成功させる！13年の不動産経験者が抱える疑問と不安を徹底解説
タマホームへの転職を成功させる！13年の不動産経験者が抱える疑問と不安を徹底解説
この記事では、タマホームへの転職を検討している、13年もの不動産業界経験を持つベテランの方々が抱える疑問や不安を解消し、転職活動を成功に導くための具体的なアドバイスを提供します。あなたの経験を最大限に活かし、タマホームで活躍するための戦略を一緒に考えていきましょう。
まずは、ご相談内容を詳しく見ていきましょう。
就職したいと思い、昨日リクナビからメールで応募しましたが、疑問と不安があります。つい最近までタマホームで働いていたか、今現在タマホームで働いている方に質問です。
- もし採用されたら身元保証人は何人必要ですか？
- 社用車は営業でプリウスを使わせてくれると掲載されていますが、出社に原チャリで通勤は可能でしょうか？家を売り給料をたくさん貰うヤル気はありますので働きだしたら初めての給料で安い中古車でも買う積もりです。
- 店舗によって違うと思いますが、メール反響客、電話反響客、来店客はどのくらい反響があり、営業マン一人当たり何人くらい反響客を当ててもらえますか？
実は、私22の時からこの業界一筋なので、不動産業界経験13年です。土地、中古、新築一戸建て、中古マンション仲介、新築現場のプラン売りの仲介など、住宅ローンは誰でも・・・てな感じです。昔からの友達がタマホームの営業です。フェイスブックの友達の中もタマホームの社員ばかりです。
1. 身元保証人について
まず、身元保証人についてですが、これは企業によって異なり、タマホームも例外ではありません。一般的には、採用時に身元保証人を1～2名求められることが多いです。これは、万が一の事態に備えて、責任の所在を明確にするためです。しかし、具体的な人数や条件は、企業の規定や個々の状況によって異なるため、面接時に人事担当者に直接確認することをおすすめします。
ポイント：
- 面接時に、身元保証人の人数や条件について質問する。
- 事前に身元保証人になってくれる人に、その旨を伝えておく。
- 身元保証人には、親族だけでなく、信頼できる友人や知人でもなることができる場合がある。
2. 通勤手段について
次に、通勤手段についてです。タマホームの営業職では、社用車としてプリウスが提供されることが多いですが、出社時の通勤手段については、企業によって対応が異なります。原付バイクでの通勤が可能かどうかは、各店舗の判断や会社の規定によります。
一般的には、以下のような点が考慮されます。
- 安全性の確保: 原付バイクでの通勤は、事故のリスクが高まる可能性があるため、安全面を考慮して許可されない場合があります。
- 会社の規定: 会社の就業規則や、車両に関する規定を確認する必要があります。
- 店舗の事情: 店舗によっては、駐車場や駐輪場のスペースがない場合もあります。
ご相談者様のように、入社後に中古車を購入する予定がある場合は、その旨を面接時に伝えて、会社の理解を得ることも有効です。
アドバイス：
- 面接時に、原付バイクでの通勤が可能かどうかを質問する。
- 入社後に中古車を購入する予定であることを伝える。
- 通勤手段について、会社の規定を確認する。
- 可能であれば、近隣のタマホームの営業担当者に、実際の通勤状況について聞いてみる。
3. 反響客と営業マンの割り当てについて
最後に、反響客の割り当てについてです。これは、営業活動の効率に大きく影響する重要な要素です。メール反響、電話反響、来店客の数、そして営業マン一人当たりの割り当ては、店舗の立地条件、集客戦略、顧客層などによって大きく異なります。
一般的に、以下の点が影響します。
- 店舗の立地条件: 交通の便が良い場所や、人通りの多い場所にある店舗は、集客数も多くなる傾向があります。
- 広告宣伝: どのような広告媒体を使用しているかによって、反響客の数も変わります。
- 営業戦略: 各店舗がどのような営業戦略を展開しているかによって、反響客の質や数も変わります。
具体的な情報収集方法：
- 面接時に質問する: 面接時に、営業マン一人当たりの反響客数について質問してみましょう。ただし、具体的な数字は、企業の機密情報であるため、詳細な回答が得られない可能性もあります。
- OB・OG訪問: 実際にタマホームで働いている、または働いていた人に話を聞くことが、最も有効な情報収集方法です。
友人の中にタマホームの営業の方がいるとのことですので、積極的に情報交換をしてみましょう。
- 企業のウェブサイトやSNSをチェックする: タマホームのウェブサイトやSNSで、最新の情報を確認することも重要です。
13年の不動産経験を活かすために
13年もの不動産業界経験は、あなたの大きな強みです。タマホームでは、その経験を活かして、以下のような貢献が期待できます。
- 顧客との信頼関係構築: 豊富な経験と知識を活かし、顧客のニーズに合った最適な提案をすることで、信頼関係を築き、成約率を高めることができます。
- 住宅ローンに関する専門知識: 住宅ローンに関する深い知識は、顧客の不安を解消し、スムーズな契約をサポートすることができます。
- 業界ネットワーク: 13年間で培った業界ネットワークは、情報収集や協力体制の構築に役立ちます。
- 問題解決能力: 経験から得た問題解決能力は、顧客からの様々な相談に対応し、円滑な取引を促進します。
自己PRのポイント：
- これまでの経験で培ったスキルや実績を具体的にアピールする。
- タマホームの企業理念やビジョンに共感し、貢献意欲を示す。
- 住宅業界の知識や、顧客とのコミュニケーション能力を強調する。
- 具体的な数字を用いて、実績を説明する。
面接対策：成功への第一歩
面接では、あなたの経験やスキルを効果的に伝え、タマホームへの熱意を示すことが重要です。
面接対策のポイント：
- 自己分析: 自分の強みや弱み、経験を整理し、自己PRに活かせるようにする。
- 企業研究: タマホームの企業理念、事業内容、競合他社との違いなどを理解する。
- 想定問答: 面接でよく聞かれる質問（志望動機、自己PR、経験、キャリアプランなど）に対する回答を準備する。
- 模擬面接: 家族や友人に協力してもらい、模擬面接を行うことで、本番での緊張を和らげ、スムーズな受け答えができるようにする。
- 身だしなみ: 清潔感のある服装で、明るくハキハキとした受け答えを心がける。
面接でよく聞かれる質問例：
- なぜタマホームで働きたいのですか？
- これまでの不動産経験で、どのような実績がありますか？
- あなたの強みと弱みは何ですか？
- タマホームで、どのように貢献したいですか？
- お客様とのコミュニケーションで、最も大切にしていることは何ですか？
- 住宅ローンに関する知識はどの程度ありますか？
- あなたのキャリアプランを教えてください。
履歴書と職務経歴書の作成
履歴書と職務経歴書は、あなたの経験やスキルを企業に伝えるための重要なツールです。
作成のポイント：
- 正確な情報: 氏名、年齢、学歴、職務経歴など、正確な情報を記載する。
- アピールポイント: 13年間の不動産経験で培ったスキルや実績を具体的に記載する。
- 自己PR: タマホームでどのように貢献できるかを明確に伝える。
- 職務経歴: 担当した業務内容、実績、役職などを詳細に記載する。
- 読みやすさ: 簡潔で分かりやすい文章で、読みやすいレイアウトを心がける。
- 誤字脱字のチェック: 提出前に必ず誤字脱字がないか確認する。
職務経歴書の記載例：
職務経歴
株式会社〇〇（2011年4月～現在）
所属部署： 営業部
業務内容：
- 土地、中古、新築一戸建て、中古マンション仲介、新築現場のプラン売りの仲介
- 住宅ローンの提案、契約手続き
- 顧客への物件紹介、内覧案内、契約交渉
- 営業戦略の立案、実行
- チームリーダーとして、若手社員の指導
実績：
- 年間〇件の成約を達成し、売上〇〇円を計上
- 顧客満足度調査で、90%以上の顧客から高評価を獲得
- チームリーダーとして、チーム全体の売上を〇〇%向上
入社後のキャリアプラン
タマホームに入社後、どのようにキャリアを積んでいきたいか、具体的なプランを考えておくことも重要です。
キャリアプランの例：
- 営業のエキスパートを目指す: 豊富な経験と知識を活かし、トップセールスとして活躍する。
- チームリーダー、マネージャーを目指す: 若手社員の育成や、チーム全体の目標達成に貢献する。
- 専門性を高める: 住宅ローンアドバイザー、不動産コンサルタントなどの資格を取得し、専門性を高める。
- 新規事業への参画: 新規事業の立ち上げに携わり、新たな価値を創造する。
あなたの経験とタマホームへの熱意を伝え、入社後の具体的なビジョンを示すことで、採用担当者に好印象を与えることができます。
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まとめ：タマホーム転職を成功させるために
タマホームへの転職を成功させるためには、事前の情報収集、自己分析、面接対策、そして入社後のキャリアプランの明確化が重要です。あなたの13年間の不動産経験は、タマホームで必ず活かせる強みです。自信を持って、積極的に転職活動を進めていきましょう。
成功のポイント：
- 情報収集: 企業のウェブサイト、OB・OG訪問、SNSなどを活用して、情報を集める。
- 自己分析: 自分の強みや弱みを理解し、自己PRに活かす。
- 面接対策: 想定問答、模擬面接を行い、万全の準備をする。
- キャリアプラン: 入社後の目標を明確にし、具体的なビジョンを描く。
- 積極的に行動する: 積極的に求人に応募し、面接に臨む。
あなたの転職活動が成功することを心から応援しています！
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