建設工事見積もりにおける非掲載材料・工種の価格算出方法
建設工事見積もりにおける非掲載材料・工種の価格算出方法
建設工事の見積もり作成において、建設物価本に掲載されていない材料や工種、例えば1tトラックの使用料や特殊な厚さのSUS鋼板などの価格をどのように算出するかは、現場経験と適切な情報収集が求められる重要な課題です。本記事では、建設物価本に掲載されていない項目の見積もり方法について、具体的な手順や注意点、成功事例を交えながら解説します。
1. 情報収集：類似品・類似工種からの類推
建設物価本に掲載されていない項目の見積もりは、まず類似品や類似工種を探し、その価格を参考に類推する方法が基本です。例えば、0.2mm厚のSUS鋼板の価格が不明な場合、建設物価本に掲載されている0.3mm厚や0.1mm厚のSUS鋼板の価格を参考に、厚さによる価格差を推定します。この際、材料の単価だけでなく、加工費や運搬費なども考慮する必要があります。
- 類似品の価格調査：インターネット検索、専門商社への問い合わせ、過去の取引実績などを活用して、類似品の価格を複数取得します。
- 単位換算：異なる単位で価格が提示されている場合、適切な単位に換算する必要があります。例えば、m²で提示されている価格をkgに換算するなど。
- 価格変動の考慮：材料価格や運賃は変動するため、最新の価格情報を入手し、見積もり時点での価格を反映させることが重要です。
成功事例：ある建設会社では、特殊な形状の鉄骨の価格が建設物価本に掲載されていませんでした。そこで、類似形状の鉄骨の価格を複数社から入手し、形状の複雑さを考慮した上で価格を調整することで、正確な見積もりを作成することに成功しました。
2. 複数業者からの見積もり取得
特に特殊な材料や工種の場合は、複数の業者から見積もりを取得することが重要です。複数の見積もりを比較することで、価格の妥当性を確認し、より正確な見積もりを作成することができます。特に、1tトラックの使用料などは、地域や業者によって価格が大きく異なるため、複数業者からの見積もり取得が不可欠です。
- 業者選定：信頼できる業者を選ぶことが重要です。過去の取引実績や評判などを参考に、適切な業者を選びましょう。
- 見積もり依頼内容の明確化：見積もり依頼書には、必要な材料や工種の仕様を明確に記載する必要があります。曖昧な記述は、見積もりの誤差につながる可能性があります。
- 見積もり比較：複数の見積もりを比較し、価格だけでなく、納期や品質なども考慮して業者を選定します。
専門家の視点：見積もり作成において、価格の妥当性を判断することは非常に重要です。経験豊富なベテランは、類似品からの類推だけでなく、市場動向や材料の入手可能性なども考慮して、より正確な価格を算出することができます。
3. 原価計算に基づく価格算出
材料や工種の原価が明確にわかる場合は、原価計算に基づいて価格を算出することも可能です。原価計算とは、材料費、労務費、経費などを合計して製品やサービスの原価を計算する方法です。原価に適正な利益を乗せることで、販売価格を算出します。この方法は、透明性が高く、クライアントへの説明責任を果たす上で有効です。
- 材料費の算出：材料の数量、単位価格、消費税などを考慮して材料費を計算します。
- 労務費の算出：作業時間、工賃、社会保険料などを考慮して労務費を計算します。
- 経費の算出：運搬費、管理費、利益などを考慮して経費を計算します。
具体的なアドバイス：原価計算を行う際には、正確なデータに基づいて計算することが重要です。また、利益率の設定は、競合状況や市場動向などを考慮して適切に行う必要があります。
4. データベースの構築と活用
建設工事の見積もり業務を効率化するためには、過去の取引実績や見積もりデータなどを蓄積したデータベースを構築することが有効です。データベースを活用することで、類似案件の価格を迅速に検索し、見積もり作成時間を短縮することができます。また、価格の変動傾向を分析することで、将来の見積もり精度向上にも繋がります。
- データ入力：見積もりデータ、材料価格、工賃などを正確に入力します。
- データ検索：類似案件の価格を迅速に検索します。
- データ分析：価格の変動傾向を分析し、将来の見積もり精度向上に役立てます。
5. 専門家への相談
どうしても価格が算出できない場合や、見積もりの正確性に不安がある場合は、専門家（建設コンサルタントなど）に相談することをお勧めします。専門家は、豊富な経験と知識に基づいて、適切なアドバイスを提供してくれます。
上記の方法を組み合わせることで、建設物価本に掲載されていない項目の見積もりも、正確かつ効率的に行うことが可能になります。常に最新の情報を収集し、適切な判断を行うことが、正確な見積もり作成、ひいては事業の成功に繋がることを心がけましょう。
最近のコラム
>> Mr.Children愛を仕事に活かす！カラオケから始める、多様な働き方とキャリアアップ戦略