【未経験歓迎】【インセンティブあり】 不動産投資アドバイザー

※この求人は、wovie(ウービー)エージェントの人材紹介窓口を通じての受付となります。

【仕事内容】

◾️◾️10人の投資家と信頼関係を創る◾️◾️◾️◾️

投資家の未来と幸せを創るコンサルティングを行う、非常にやりがいと達成感のある仕事です。
金融市場のダイナミクスを肌で感じながら、自身のキャリアを築いていくことができる魅力的なポジションです！

目指していただくビジョンは、
「10人の投資家と本当の信頼関係を築くこと」
目の前の「売る」という感覚ではなく、信頼出来るパートナーに自分がなること。

「能力を高めたい！」
「自分の市場価値を高めたい！」
「本当の信頼関係をお客様と結びたい！」
という、マインドをお持ちの方に是非チャレンジしていただけたら嬉しく思います！


◾️◾️アピールポイント◾️◾️◾️◾️

・100%反響営業
→新規顧客開拓のための営業活動は一切ありません！

・物件情報の管理なども全て自社システムで完結
→お客様への提案内容や提案資料まで仕組みでサポートします！

・あなたに行なっていただくのは「提案・コンサルティング」のみ
→システムと仕組みがバックアップしてくれるので、あなたのすべきことが明確。
だから、成果が出やすい。だから、評価されやすい。そんな組織作りを行なっています。


◾️◾️仕事内容詳細◾️◾️◾️◾️

会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を
下記の手順で行います。

※100％反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※

STEP1：資産設計｜投資の目的と方針を整理
└ 投資家の資産背景や目標をヒアリングし、方針を可視化します。
STEP2：物件分析｜市場と数値をもとに評価
└ 利回り・積算・キャッシュフローなどから、候補物件を評価します。
STEP3：提案構成｜投資判断に資する資料化
└ 投資家が意思決定できるよう、提案を構造化・視覚化して提示します。
STEP4：現地確認｜法務・現地を徹底確認
└ 権利関係や現地状況を確認し、リスクの有無を精査します。
STEP5：契約支援｜手続きと実行支援を担当
└ ローン調整・契約書対応など、取引完了まで責任を持って支援します。

■8等級7グレード
プレイヤーからエグゼクティブマネージャーまで７段階
（試用期間を含め8段階）のキャリアステージを用意しています。
実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度になっています。

■人事制度
・９block制度：目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、
それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施

【Development制度】
・One on One：「１対１」の対話を重視した、部下が主役のOneonOne会議を週1で実施
・プロセス管理：独自開発によるプロセス管理システムで当社価値基準を図り「サービスの均質化」を担保し、
未経験者でも進め方が一目瞭然な「OJT」代わりとなる仕組みを整備
・勉強会制度：毎週月曜日に、不動産経営の「賃貸」「売買」「管理」「建物」「BM設備」
「法定点検」「宅建」「民法」「投資」「税務」「保険」等の不動産投資に関わる研修を実施
・LDP制度：LDP制度は時期リーダーを養成する研修制度。リーダーとしての考え方や部下との接し方を学びます

【PRポイント】

東京圏限定の不動産投資検索サイト「TAKAMEL」運営等を手掛ける当社。

TAKAMELとは、最善の「投資」と「運用」で、不動産の価値を最大化させる投資家への
ワンストップサービスです。

不動産経営は、投資方針としてのアセットと、運用方針としてのプロパティと、
2つの領域を相乗的にマネジメントしてはじめて、そのポテンシャルは最大限に発揮されます。

アセットマネジメントに特化した「TAKAMEL」。 プロパティマネジメントに特化した「MAKASEL」。
2つの領域をカバーするマネジメント力で、投資家や企業が保有する不動産の価値を、最大限に高めるサービスを展開中。

今回の応募は、TAKAMEL会員様9,000名の投資家様へ資産としての不動産投資をアドバイスする
「一棟収益売買仲介」コンサルタントの募集です。

【給与】

年収800万円/月給33万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ（2年目/2等級）
年収1,398万円/月給 39万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ（3年目/3等級）
年収1,548万円/月給 45万円+賞与年2回+宅建手当3万円+インセンティブ（4年目/4等級）

■月給制
2等級採用：月給 330,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有）
3等級採用：月給 390,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有）
4等級昇級：月給 450,000円～（＋宅建3万円＋家族手当1万円＋インセンティブ報酬※規定有）
※上記は基本給15万円+ 等級手当の月給表示となります。

■賞与実績
年2回（5月/11 月）
■昇給
年2回（5月/11月）

■試用期間中の給与（入社６ヵ月）
G２：月給 310,000円＋インセンティブ
G３：月給 370,000円＋インセンティブ

【応募資格】

✦高卒以上
・不動産業経験２年以上かつ転職3回以下


【勤務時間・曜日】

09:15～18:30
※1年単位の変形労働時間制
※週平均労働時間40時間
※毎週月曜日：8:15～18:30勤務（勉強会開催）

■所定労働時間
・08時間00分（休憩60分＋15分）

時間外手当支給
45時間を超える時間外労働については別途支給

【勤務地】

東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー37階

■最寄駅
東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線神谷町駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩7分

【休日休暇】

その他
昨年実績年間休日130日以上：水・日・祝
GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、計画有休、有給休暇（試用期間後付与）

【福利厚生・諸手当】

交通費支給,住宅手当,健康診断,家族手当,役職手当,社会保険完備,資格手当,退職金制度

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▼応募方法
この求人情報は、wovie(ウービー)エージェントの人材紹介窓口を通じての受付となります。

▼応募の流れ
「応募する」ボタンを押すと、応募内容がwovieエージェントに通知されます。
採用条件に合致した方については、wovieエージェントにご提出いただいた情報にて、そのまま企業への応募手続きをいたします。
合否に関わるご連絡は、この求人情報を担当する人材紹介窓口から行います。
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