山口県下関市で不動産投資営業で高収入！未経験からスタートする年収1000万円求人情報！
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読み込み中...山口県下関市の特徴と魅力
はじめに
山口県下関市は、海に囲まれた自然豊かな立地と歴史的な観光地があります。関門海峡を挟んで瀬戸内海と日本海に接し、海産物やグルメも豊富です。また、山口県内で最も人口の多い都市であり、交通アクセスも良く、暮らしやすい環境が整っています！
不動産投資営業とは
不動産投資営業とは、不動産投資に興味を持っている人々に向けて、物件情報の提供や資産運用のアドバイスを行う営業職です。不動産投資を通じて、お客様の資産形成を支援することが主な役割となります。主な業務内容は、不動産投資に関する情報収集や分析、物件の仕入れや売却、顧客との折衝、契約業務などが挙げられます。
不動産投資営業職は、一般的な営業職と異なり、長期的な視野で物件の運用や管理、資産の形成を考える必要があります。そのため、不動産投資や賃貸経営に関する専門知識や経験が求められますが、未経験者でも研修などでしっかりと学ぶことができます。
山口県下関市の不動産投資営業における代表的な企業
山口県下関市には、多くの不動産投資営業企業が存在します。その中でいくつかご紹介いたします。
大東建託株式会社 山口県下関支社
大東建託は、住宅・不動産の総合サービスを提供する企業です。不動産賃貸・管理、住宅販売・仲介、資産運用など幅広い事業を手掛けています。
同社の魅力としては、以下のような点が挙げられます。
ビジネスモデルの強み
大東建託は、オーナー様の負担を軽減するために、賃貸経営に必要なさまざまな業務を一括で請け負う「受託経営サービス」を提供しています。また、貸主様向けには、賃貸物件の運用を効率化するための「空室リスク回避保証制度」を設けています。これにより、不動産投資をはじめとするお客様のニーズに応えています。
多彩な社員福利厚生
同社では、働きやすい環境づくりに力を入れています。有給休暇や育児休業、介護休業制度をはじめ、健康診断やストレスチェック、ライフプラン支援制度など、様々な福利厚生が整備されています。
CSRへの取り組み
大東建託は、環境保全や社会貢献に積極的に取り組んでいます。具体的には、グリーン購入や省エネルギーの推進、災害支援活動などを行っています。
住所：山口県 下関市 一の宮町３丁目４番１２号 ニシテンビル ３階
求人情報：https://saleschange.work/offer/o-f_h_178
株式会社REVOLUTION
株式会社REVOLUTIONは、不動産および投資、資産運用などを手がける日本の企業です。同社の魅力について、以下の点が挙げられます。
まず、同社は長期的な成長に力を注いでおり、厳格なリスク管理を行っている点が魅力的です。また、経営の効率化やディスクロージャーの充実などにも取り組んでおり、ステークホルダーに求められる企業として存在し続けることを目指していることが伺えます。
住所：山口県下関市細江町2-2-1 原弘産ビル4F
求人情報：https://revolution.co.jp/apaman/recruit/
株式会社エストラスト
山口県下関市に本社を置く株式会社エストラストは、分譲マンションの総合管理業務や賃貸マンション・アパートの総合管理業務を手掛ける企業です。同社の魅力には以下の点が挙げられます。
まず、同社は山口県内マンション供給・販売No.1の実績を持つ、エコ仕様の分譲マンション「オーヴィジョン」シリーズを提供しています。また、同シリーズは分譲戸建「オーヴィジョン」も展開しており、幅広いニーズに対応していると言えます。
さらに、同社の社員や元社員の口コミでは、社風がアットホームであることや、新しいことに積極的に取り組んでいることが挙げられています。また、同社の関連会社として西部ガスグループに属しており、安定した基盤があるとも言えます。
以上のように、株式会社エストラストは、地域に根ざした事業展開や、幅広いニーズに応える商品展開、社風の良さや安定した基盤など、魅力的な点が多数あります。
住所：山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
求人情報：https://www.strust.co.jp/recruit/
株式会社エミアス
株式会社エミアスは、不動産や医療・介護業界で事業を展開する企業です。以下にそれぞれの事業について、Web検索結果から得られる情報をまとめました。
不動産事業については、山口県や福岡県で賃貸・売買・仲介・売却・アパート・マンション・中古住宅・一戸建て・土地・テナントを取り扱っている。また、安心・安全な住まい情報を提供しているとされており、山口県にある支店ではお客様の立場に立って、誠意とプロ意識を持って的確なアドバイスを提供しているとのこと。
一方、医療・介護業界においては、独自のネットワークを基に、M&Aのサポートを行っている。この分野において、市場環境の変化や新規参入、競合他社との競争が激しく、M&Aや事業統合が増加しているとされています。
また、株式会社エミアスの新卒採用・就職・企業情報については、社員・元社員による会社の評価や過去のインターン選考の内容、内定した学生の志望動機などが公開されており、最新情報や体験記全文を確認できます。さらに、社員や元社員による口コミ・評判についても、勤務時間や休日・休暇、給与・年収、面接などの情報が掲載されています。社員の対応に関する満足度は高く、不動産の売却に関する業務を担当する担当者についても、早く売りたい、高く売りたいといった要望に応えてくれるとの声があがっています。
住所：下関市一の宮住吉2丁目11－17 エミアスビル
求人情報：https://www.emi-us.net/recruit
株式会社東武住販
株式会社東武住販は、住宅分譲事業や土地活用事業、不動産仲介事業などを手掛けています。具体的には、自社で分譲する分譲住宅の企画・設計・販売、土地の仕入れや造成・販売、既存住宅のリフォームやリノベーションなどが挙げられます。また、不動産仲介事業では、売買仲介や賃貸仲介、物件の査定・相談などを行っています。
同社の魅力としては、地域に根ざした事業展開に力を入れており、下関市をはじめとする山口県内で多数の住宅分譲事業や土地活用事業を展開しています。また、既存住宅のリフォームやリノベーションにも力を入れており、住宅に関する幅広いニーズに対応しています。さらに、不動産仲介事業では、丁寧な対応や顧客のニーズに合わせた提案が評価されており、地域密着型の企業として地元の信頼を得ています。
住所：山口県下関市岬之町11番46号
求人情報：https://www.toubu.co.jp/recruit/
下関商業開発株式会社
山口県下関市に本社を置く下関商業開発株式会社は、経済界と行政が協力して、下関駅前に下関の核となる中心都市機能、商業機能を持った総合ショッピングセンターを建設し、これを管理運営するために設立された会社です。
同社が運営する「シーモール」というショッピングセンターは、ショッピング、グルメ、エンターテイメントと何でも揃う商業施設であり、下関市の観光スポットの一つとしても有名です。また、同社のシステム事業部は、ショッピングセンターをはじめとする各種施設の設備管理や点検、セキュリティーなどの業務を請け負っており[3]、地域社会に貢献している企業の一つです。
住所：山口県下関市竹崎町4丁目4-8
求人情報：http://www.seamall.jp/recruit/
株式会社上原不動産
株式会社上原不動産は、山口県下関市に本社を置く不動産会社です。同社のウェブサイトによれば、新築建売や中古住宅、マンションや土地の売買、賃貸物件の仲介・管理などを手がけています。また、住宅確保要配慮者居住支援法人としても活動しており、地域密着度NO1を誇るお店として、女性スタッフが多く在籍していることや、アットホームな雰囲気で話しやすいスタッフがいること[5]などが魅力の一つとされています。同社は、下関市上条町に所在し、地域に密着した不動産取引を行っています。
住所：山口県下関市上条町1－47
求人情報：https://www.uehara-f.com/recruit
緑都開発株式会社
山口県下関市に本社を置く緑都開発株式会社は、不動産業を主な事業内容としており、不動産の売買や仲介、賃貸借物件の管理・運営、不動産に関するコンサルティング業務などを行っています。また、同社は下関市周辺において地域密着型の不動産会社として創業から32年の実績を持ち、常に近隣地域の事情をリサーチし、市内を知り尽くした不動産会社としてお客様からのご希望を叶えるべく、全力で取り組んでいるとのことです。同社のホームページによれば、住宅用地の造成販売、新築分譲マンション、アパート、戸建住宅、土地の仲介・買取、リフォーム工事等を手掛けていることがわかります。また、同社はERA LIXIL不動産ショップの一員でもあり、地域に根ざした販売ネットワークを構築しています。さらに、同社は常にお客様のニーズに合わせたサービスを提供し、業歴32年を迎えた今でも多くのお客様から支持を受けているとのことです。緑都開発株式会社は、地域密着型の不動産会社として、豊富な経験とノウハウを持ち合わせ、お客様に寄り添ったサービスを提供していることが魅力です。
住所：山口県下関市一の宮町2-17-2
求人情報：https://www.ryokuto.co.jp/original_page/recruit
株式会社 創和技建
株式会社創和技建は、山口県下関市に本社を置くハウスメーカーで、新築住宅やリフォーム、土地分譲などの事業を展開しています。会社の理念は、人々が快適に過ごせる住まいを提供することで、そのために自然素材や環境に配慮した住まいづくりに取り組んでいます。
創和技建の特徴としては、在来木造住宅をベースにした自由な設計が可能で、内装の施工例や展示会も行っており、家族の想いをカタチにする住まいづくりをサポートしています。また、建売住宅も提供しており、洗練された上質な住まいを提供しています。
創和技建は、お客様の声に耳を傾け、細やかなサービスを提供することで信頼を築いています。また、地域に根ざしたサービスを提供し、理想の住まいづくりをお手伝いすることをモットーとしています。
創和技建の社長である疋田雅之氏は、自然環境を大切にし、社員の働きやすい職場環境を整備することにも力を注いでいます。また、2021年12月からは、女性の採用者の割合を50%にする取り組みを始めており、男女共同トイレの整備や衛生環境の整備など、女性が働きやすい環境づくりにも注力しています。
以上のように、創和技建は自然素材や環境に配慮した住まいづくりを行い、お客様の声に耳を傾け、細やかなサービスを提供することで信頼を築いています。
住所：山口県下関市垢田町5丁目7番7号
求人情報：https://www.souwa-giken.co.jp/contents/category/recruit/
不動産投資営業職の魅力
不動産投資営業職は、不動産投資商品を販売する営業職のことを指します。不動産投資は、住宅・ビル・マンションなどの不動産を投資対象とし、安定した資産形成を目的とした投資方法です。不動産投資営業職は、このような投資商品を顧客に提案し、契約を取り付けることが求められます。
不動産投資営業職の魅力は、以下のような点にあります。
高収入
不動産投資営業職は、高い報酬を得ることができます。一定の成果を出した場合には、ボーナスや歩合制の報酬が支払われることが多いため、自己成果に応じた報酬を得ることができます。
多様なキャリアパス
不動産投資営業職は、実力次第でキャリアアップができる職種の一つです。成果を出すことで、リーダーやマネージャーなど、上位ポジションに昇格することができます。また、営業職以外にも、不動産のプロパティマネジメントや賃貸管理、不動産開発など、様々なキャリアパスが用意されています。
やりがいのある仕事
不動産投資営業職は、自分が提供する商品がお客様のライフプランに直接関係するため、やりがいを感じることができます。また、成約に至るまでのプロセスにおいて、顧客とのコミュニケーションや交渉が求められるため、自己成長にも繋がります。
チャレンジ精神が求められる 不動産投資営業職は、市場のトレンドや顧客のニーズを常に把握し、柔軟な発想と行動力が求められます。新しい商品や提案方法を考え、顧客からの信頼を得るために、常にチャレンジ精神を持ち続ける必要があります。
グローバルな視野を持てる
不動産投資営業職は、海外投資家やグローバルな不動産投資家に向けて営業を行う場合もあります。そのため、グローバルな視野を持ち、異文化に対する理解やコミュニケーション能力が求められます。
以上のように、不動産投資営業職には、高い報酬や多様なキャリアパス、やりがいのある仕事、チャレンジ精神が求められることなど、魅力的なポイントが多数あります。しかし、営業職には厳しい競争環境やノルマ達成のプレッシャーがあり、長時間の勤務や自己成長に取り組む意識が求められることもあります。
不動産投資営業職を志す場合、まずは営業の基礎的なスキルを身につけることが必要です。コミュニケーション能力や交渉力、問題解決力などのスキルを磨くためには、研修や勉強会、先輩社員からのアドバイスなどを活用することが重要です。
また、不動産投資に関する知識も必要です。不動産市場の動向や投資商品の種類、税金や法律など、幅広い知識を持つことが求められます。自己学習や勉強会、専門書籍の読書などを通じて、投資商品の理解や知識を深めることが大切です。
さらに、営業職においては、お客様との信頼関係を築くことが重要です。顧客のニーズや要望を的確に把握し、適切な提案を行うことが求められます。そのためには、コミュニケーション能力やプレゼンテーション能力が必要となります。
不動産投資営業職には、魅力的なポイントが多数ありますが、その分、自己成長に取り組む意識や、コミュニケーション能力や専門知識の習得など、努力が必要です。その努力を惜しまず、自分自身の成長に繋げていくことが、不動産投資営業職としての成功につながるでしょう。
不動産投資営業の業務内容
不動産投資営業職は、不動産投資商品を販売する営業職のことを指します。
不動産投資は、住宅・ビル・マンションなどの不動産を投資対象とし、安定した資産形成を目的とした投資方法です。不動産投資営業職は、このような投資商品を顧客に提案し、契約を取り付けることが求められます。
不動産投資営業職は、顧客に対し、投資商品の提案や説明、価格交渉、契約締結などの業務を担当します。以下に、不動産投資営業職の具体的な業務内容を説明します。
・商品提案
不動産投資営業職は、投資商品の提案を行います。これは、市場調査を行い、ニーズやトレンドを把握した上で、顧客に最適な商品を提案することが求められます。商品提案には、提案資料やプレゼンテーションが必要とされます。商品の特徴やメリット、リスクなどを説明し、顧客に納得していただくことが重要です。
・価格交渉
不動産投資商品は、高額なものが多く、価格交渉が必要とされます。不動産投資営業職は、顧客のニーズや予算に応じた価格設定を行い、契約を取り付けることが求められます。価格交渉には、交渉力や説得力が必要とされます。
・契約締結
商品提案と価格交渉が完了した場合、不動産投資営業職は、契約書の締結を行います。契約書には、商品の詳細や価格、支払い条件、保証内容などが含まれます。契約書の締結には、正確性や説明力が求められます。
・顧客管理
不動産投資営業職は、顧客管理も担当します。顧客との信頼関係を築くために、顧客との定期的なコミュニケーションやフォローアップが必要とされます。また、問い合わせ対応やトラブル解決なども担当することがあります。
・情報収集
不動産投資営業職は、市場動向や競合情報など、業界に関する情報を収集することが求められます。これにより、顧客に最適な商品提案ができるだけでなく、業界に精通した専門家として信頼されることもあります。
・営業計画の作成
不動産投資営業職は、営業計画の作成も担当します。これは、営業目標の設定やアプローチ方法の検討、活動スケジュールの調整などが含まれます。営業計画の作成には、マーケティング知識や事業計画作成能力が必要とされます。
・報告書の作成
不動産投資営業職は、顧客との打ち合わせ内容や営業活動の進捗状況などを報告書にまとめることが求められます。報告書は、上司やチームメンバーとのコミュニケーションに役立ち、業務改善や戦略の策定にも利用されます。
・新規顧客の開拓
不動産投資営業職は、新規顧客の開拓も担当します。これは、自らアプローチを行う場合もあれば、紹介やリファラルなど、さまざまな方法を活用することがあります。新規顧客の開拓には、営業力やネットワーク構築能力が必要とされます。
・業務改善の提案
不動産投資営業職は、業務改善の提案も行います。これは、営業プロセスの効率化やシステムの導入など、業務に関する問題点や改善点を発見し、改善策を提案することです。業務改善の提案には、問題解決能力や提案力が求められます。
・教育研修
不動産投資営業職は、新入社員や下位メンバーの教育・研修も担当することがあります。これは、商品知識や営業スキルなど、必要な能力を身につけさせるための指導やトレーニングです。教育・研修には、教育能力やマネジメント能力が必要とされます。
以上が、不動産投資営業職の主な業務内容です。不動産投資営業職には、商品提案や価格交渉などの営業スキルだけでなく、専門知識やマーケティング力、問題解決力など、多岐にわたる能力が求められます。また、顧客との信頼関係を築き、長期的なビジネスパートナーシップを築くことが求められるため、コミュニケーション能力も重要です。
不動産投資営業職は、高い報酬や多様なキャリアパスなど、魅力的なポジションとして知られています。しかし、市場の競争が激化しており、厳しい環境の中で成果を出すことが求められます。そのため、高い営業力やマーケティング力、専門知識を身につけ、自己成長を続けることが必要とされます。
不動産投資営業職は、単に商品を売るだけでなく、顧客の投資ライフプランに沿った提案やコンサルティングが求められます。顧客の利益を最大化するために、商品だけでなく、投資全体のアドバイスやサポートを行うことも重要です。顧客の成功が自分たちの成功につながるという、顧客志向のマインドセットが求められるのです。
不動産投資営業職の体験談3つ
不動産投資営業職には、様々な経験を持った人々がいます。以下では、実際に不動産投資営業職を経験した人々の体験談を3つ紹介します。
【体験談1】
不動産投資営業職を3年間経験したAさんは、物件の仕入れや契約業務などを担当していました。Aさんは、「不動産投資は、一見難しそうに見えますが、専門的な知識がなくても、研修などで学ぶことができるので、未経験者でも挑戦できると思います。ただ、お客様との信頼関係を築くためには、正確な情報やアドバイスを提供することが必要であり、そのためにも、日々情報収集に努める必要があります。」と語ります。
【体験談2】
Bさんは、不動産投資営業職に転職してから2年が経過し、物件の仕入れや売買などを担当しています。Bさんは、「不動産投資営業職は、人との出会いが多く、日々刺激的で充実した時間を過ごすことができます。ただ、顧客との信頼関係を築くためには、正確な情報提供やアドバイスが必要です。そのためには、自分自身が不動産投資に関する知識や情報を継続的に学ぶことが大切です。」と述べます。
【体験談3】
Cさんは、不動産投資営業職を2年間経験し、お客様との折衝や契約業務を担当していました。Cさんは、「不動産投資営業職は、一見難しそうに見えますが、自分自身が目標を持ち、努力することで成果を出せる仕事だと思います。また、物件の売買に関する知識だけでなく、法律や税金についての知識も必要であり、継続的に学ぶことが必要です。しかし、自分自身の成長が感じられることや、お客様からの感謝の言葉を聞けることが、この仕事の魅力だと語ります。
不動産投資営業職は、専門的な知識や経験が求められることが多いため、未経験から挑戦する場合は、最初は不安を感じるかもしれません。しかし、体験談からも分かるように、研修や勉強会などでしっかりと学ぶことができるため、意欲的に取り組めば成果を出すことができるでしょう。
また、不動産投資営業職は、お客様との出会いが多く、人とのコミュニケーション能力が求められます。お客様のライフスタイルや希望を理解し、最適なアドバイスを提供することが重要であり、信頼関係を築くことができるように努める必要があります。そのため、コミュニケーションスキルを磨くことも重要なポイントとなります。
さらに、不動産投資営業職は、自己成長が感じられるやりがいのある仕事でもあります。物件の売買や賃貸運営などで成果を出すことができれば、お客様からの感謝の言葉を聞くことができます。また、自分自身が不動産投資に関する知識や情報を継続的に学ぶことで、スキルアップにつながります。
以上のように、不動産投資営業職には魅力的なポイントがたくさんあります。未経験者でも学びながら挑戦できる点や、人との出会いが多く自己成長が感じられる点、そして、成果を出すことでお客様からの感謝の言葉を聞くことができる点が、この仕事の魅力だと言えます。
【山口県下関市で転職する際におすすめの転職エージェント】
不動産投資営業職に転職する際には、転職エージェントの活用が有効です。
転職エージェントは、自分自身で探すよりも、より多くの求人情報にアクセスすることができ、自分に合った求人を紹介してくれることが多いです。また、転職エージェントは、面接のセッティングや条件交渉など、転職活動のサポートも行ってくれます。不動産投資営業職に特化した転職エージェントとしては、以下のようなものがあります。
◆セールスポイント◆
・不動産業界に特化している人材紹介会社。
・プライム市場のケイアイスター不動産(株)のグループ会社の為、不動産業界への強いネットワークがあり！
・業界未経験の方や宅建の資格のない方でも幅広く転職支援。
・不動産業界で営業経験のあるエージェントも在籍（実体験の相談ができる）
・非公開求人数4,500件以上保有
・スマホ一台で登録から相談（オンライン面談可）
・費用は全て無料！
・プライム市場企業（ケイアイスター不動産）のグループ会社の信用/安心感 ・最短で3日で内定が出た方もいる。スピード対応
・未経験者の求人はもちろん、不動産経験者でキャリアアップしたい方も多く登録 ・不動産営業だけでなく、不動産業界でのバックオフィスやWeb系の求人も有
不動産業界特化型転職エージェント【リアルエステートWORKS】
◆セールスポイント◆
顧客満足度96%（自社調べ）。
業界トップクラス4,000求人以上（2022/09/27時点）！
業界特化型だからこそ、企業の内情や過去の面接事例などのノウハウが多数。
一気通貫型（法人・求職者の双方を一人のキャリアパートナーが担当）だから、 マッチングの精度が高く、入社後のミスマッチが少ない。
不動産業界でひとりでも多くの『イキイキと働く人』を増やす」ことを目標に掲げ、 人手不足が深刻な不動産業界を変えるきっかけをつくりたいと考えております。 そのため弊社ではお客様のニーズを汲み取り、ニーズに合致する求人提案、 就職支援をモットーにしております。
お客様に寄り添ったサポートを重視しているため、転職の必要がないと判断した場合、 無理に転職を勧めることは絶対にございません。
◆セールスポイント◆
・最も転職支援実績が多い年齢帯は「35歳〜44歳（集計期間：2021年6月〜2022年5月）」
・年収800万以上の取扱い求人数は「約31,000件（非公開求人含む／2022年6月時点）」
・他の転職エージェントにはない、パソナキャリアだけが独占的に取扱う求人も多数
・パソナキャリアを通じて転職した方の「67.1％」は、転職後の年収がアップ
・オリコン顧客満足度調査、転職エージェント総合1位（4年連続／2019年〜2022年）
これらの転職エージェントを活用することで、よりスムーズに転職活動を進めることができます。
【よくあるQ&A】
Q: 不動産投資営業職に未経験でも転職できますか？
A: はい、可能です。不動産投資営業職は、未経験者でも研修などで学ぶことができます。
Q: 不動産投資営業職の年収はどのくらいですか？
A: 不動産投資営業職の年収は、経験や実績によって異なりますが、平均的には400万円～800万円程度です。ただし、優秀な営業職や上級者の場合、年収1000万円以上の高収入を得ることも可能です。
Q: 不動産投資営業職の業務内容はどのようなものですか？
A: 不動産投資営業職の主な業務内容は、物件情報の収集や分析、物件の仕入れや売却、顧客との折衝、契約業務などが挙げられます。また、顧客に向けた資産運用のアドバイスやコンサルティングも行うことがあります。
以上が、よくあるQ&Aの例です。転職を検討する際には、自分自身の疑問や不安を解消するために、さまざまな情報を収集することが大切です。
下関市は山口県の最西端に位置する中核市で、人口は県内一の規模を誇っています。中国地方と九州の中心に位置しており、車やJRを利用したアクセス環境が抜群に良く、国際フェリー基地下関港を利用しての韓国・中国への物流ルートも整備されています。下関市では、企業への就職はもちろん、起業・創業や、農業・漁業などへの就業もしっかりサポートしています。また、下関市は古くから朝鮮半島、中国、九州からの本州の玄関口として栄え、歴史を偲ばせる場所が多く残り、観光スポットとしても人気があります。
下関市は地震発生頻度が少なく、年間を通して気温差が少ない温暖な気候となっており、自然環境が安定しています。さらに、下関市には山口県シルバー人材センター連合会があるため、シルバー人材の雇用を推進する企業や、シルバー人材の転職支援を行うエージェントも活発に活動しています。
また、下関市は全国一のふぐの取扱量を誇り、唐戸市場と呼ばれる魚市場は観光客にも人気があります。その他、山口県農林総合技術センター農業担い手支援部が主催する「やまぐち就農支援塾」など、農業や漁業に興味のある方にとっても魅力的な施設があります。